このような状態に陥った土地を取得した人々には、さまざまな影響が発生しました。
例えば、当時は融資の利率も高いものであったため、バブル崩壊後に利率の低いローンへ切り替えようという動きがありました。
ですが、新たにローンを組むためには担保が必要で、その担保である土地の資産価値が下落していました。
担保価値が低い土地のため、借り換えは困難となりました。

土地の資産価値の下落による損失にはなんの補償もなく、大きなキャピタル・ロスとなりました。
さらに所有している土地の相続税は高い状態となっていました。
このように土地の資産価値としての安全神話は、とうの昔に崩壊しているのが現状です。
そしてそれは今後、未来に向けても土地の価格の推移は予測が難しいでしょう。